1-к. квартира, 36,5 м², 3/17 эт.
цена 4 790 000 ₽
Оренбургская обл., Оренбург, Уральская ул., 2/18, р-н Ленинский
нажми на картинку 🔍
О квартире
— Количество комнат: 1
— Общая площадь: 36.5 м²
— Площадь кухни: 11.9 м²
— Этаж: 3 из 17
— Балкон или лоджия: лоджия
— Санузел: совмещенный
— Окна: во двор
— Ремонт: дизайнерский
— Мебель: кухня
— Способ продажи: свободная
— Вид сделки: возможна ипотека
Описание
🏠 Продаю 1-комнатную квартиру в ЖК «Дубки» (Ленинский район, Оренбург)
📍 Локация: г. Оренбург, Ленинский район, ул. Уральская, 2/18. Жилой комплекс расположен в экологичном районе, вдали от промышленных зон, с живописными видами и развитой инфраструктурой . Это современное пространство для комфортной жизни с собственным благоустроенным двором .
🏗️ О доме: Современный панельный дом 2019 года постройки. Подъезд оборудован грузовым и пассажирским лифтами, есть колясочная . Квартира находится на «золотом» 3 этаже из 17 — идеальный баланс тишины и доступности.
📚 Инфраструктура в шаговой доступности (главное преимущество локации):
Этот вариант станет идеальным для семьи с детьми благодаря близости образовательных учреждений:
Детский сад: Во дворе, корпус МДОАУ «Детский сад №73» (ул. Уральская, 2/21) — буквально в нескольких метрах от вашего подъезда . Режим работы: с 7:00 до 19:00
.
Школа: Рядом находится МОАУ «Лицей №2» (ул. Уральская, 1) — одно из сильных образовательных учреждений города с углубленным изучением предметов .
Транспорт: Развитая транспортная развязка. Остановки «ЖК Дубки» и «Уральская» находятся в пешей доступности. Автобусы №18 и 49 позволяют быстро добраться до любой точки города, включая центр (время в пути около 10 минут) . Для автовладельцев — удобный выезд на ул. Чкалова и проспект Гагарина .
Среда: Во дворе современные детские и спортивные площадки, зоны отдыха. Есть открытая парковка для автомобилей .
💡 О квартире и содержании:
Параметры: 1 комната, общая площадь 36,5 м², лоджия.
Состояние: Квартира в хорошем состоянии, ремонт выполнен.
Коммунальные платежи: Экономия на отоплении! Платеж за отопление в самый холодный месяц составил всего 1 192 руб., а общий платеж за коммунальные услуги не превысил 3,5 тыс. руб. Это весомое преимущество по сравнению с новыми счетами в других домах.
Дополнительное пространство: Есть возможность установить дверь в тамбуре, что позволит использовать его для хранения велосипедов, колясок и других вещей.
📞 Звоните или пишите в любое время — покажу квартиру в удобное для вас время!.