3-к. квартира, 62 м², 1/5 эт.
цена 5 500 000 ₽
Оренбургская обл., Оренбург, пр-т Дзержинского, 35/1, р-н Дзержинский
нажми на картинку 🔍
О квартире
— Количество комнат: 3
— Общая площадь: 62 м²
— Площадь кухни: 5 м²
— Жилая площадь: 45 м²
— Этаж: 1 из 5
— Санузел: совмещенный
— Окна: во двор
— Техника: кондиционер, кухонный гарнитур, теплый пол
— Тип комнат: изолированные, смежные
— Высота потолков: 2.6 м
— Ремонт: современный
— Способ продажи: свободная (наличные, ипотека, мат капитал)
Описание
🌟 Продаётся 3-комнатная светлая квартира в развитом районе Оренбурга!
📍 Адрес: г. Оренбург, проспект Дзержинского, 35/1. 🏠 Дом: Панельный, 1974 года постройки, 5 этажей.
Это идеальный вариант для семьи, которая ценит комфорт, тепло и удобное расположение. Всё необходимое для жизни и развития находится в шаговой доступности!
🏡 Характеристики квартиры:
Просторная и тёплая: Гарантированный уют даже в холодное время года.
Тёплые полы: Дополнительный комфорт для всей семьи.
Три изолированные комнаты: Обеспечивают личное пространство каждому члену семьи.
Мебель: Остаётся новым владельцам по договорённости.
🌳 Инфраструктура и локация:
Всё лучшее — в пешей доступности от вашего дома!
Образование (детские сады и школы):
Детский сад № 107 (ул. Салмышская, 12/1) — 90 метров .
Детский сад № 138 (ул. Юных Ленинцев, 14/1) — 110 метров .
Детский сад № 114 также находится рядом.
Средняя школа № 19 (ул. Юных Ленинцев, 10) — 300 метров .
Средняя школа № 57 (ул. Юных Ленинцев, 9) — 380 метров .
Гимназия № 8 (ул. Салмышская, 3/2) — 600 метров .
Медицина:
Взрослая поликлиника № 5 (ГБУЗ ГКБ №5) — находится на ул. Салмышской, 13, рядом с остановкой «Микрохирургия глаза» .
Микрохирургия глаза — остановка общественного транспорта в нескольких минутах ходьбы .
Центр детской хирургии (на базе больницы №5) — квалифицированная помощь для маленьких жителей .
Торговля и быт:
Магазин «Пятёрочка» — 70 метров (пр-т Дзержинского, 35) .
Супермаркеты «Магнит», «Самая низкая цена» в радиусе 400 метров .
Транспорт: Отличная транспортная доступность. Остановка прямо у дома: автобусы № 17, 32, 33, 41, 57, 63, 115.
Отдых и досуг:
Сквер Салмышского Боя — буквально у дома (расположен между пр. Дзержинского и ул. Салмышской). Зелёная зона с памятниками «Скорбящая мать» и «Солдат революции», обновлённая в 2008 году. Отличное место для прогулок с детьми .
Университет нефти и газа им. И.М. Губкина и Оренбургский государственный колледж — в шаговой доступности.
✅ Преимущества для покупателя:
Парковка: Достаточное количество парковочных мест во дворе.
Детская площадка: Обустроенная территория для игр .
Юридическая чистота: Более 5 лет в собственности (освобождает от уплаты налога с продажи).
Торг: Реальным покупателям торг уместен.
📞 Звоните прямо сейчас! Уточняйте детали и записывайтесь на просмотр. Эта светлая квартира с отличной планировкой и идеальной инфраструктурой ждёт своих новых хозяев!